98 Rue Donck

Addresse: 98 Rue Donck
Ville: Laval (Laval-des-Rapides)
Province: Québec
Code Postal: H7N 4E6

Prix demandé : 575 000$  MLS#:17643185

Propriété clef en main. Imaginez, 19 pièces, 6 chambres donc 4 au rez-de-chaussée, 2 salons, salle familiale, garage +++. De l’espace à profusion, un terrain à côté du parc des Prairies et autres parcs. Un accès aux métro Cartier en quelques minutes en plus des transports en communs, Pont-Viau et autoroute 15. Absolument fantastique. Bienvenu .

Addenda

C’est un 10/10 pour plusieurs points pour cette propriété.

Commençons par l’emplacement stratégique de celle-ci. Situé tout juste à coté du Pont-Viau, de la station de métro Cartier et pas loin de l’autoroute 15. Les gens qui travaillent à Montréal bénéficieront d’une rapidité incroyable de temps pour le retour du travail. Enfin chez vous de bonne heure diront certaines personnes.

Le magnifique parc des Prairies, piste cyclable, bord de l’eau près de chez vous, patinoire, écoles primaires Pontmain et Léon Guilbeault, secondaire Mont de LaSalle et l’université pas trop loin en plus des centres d’achats +++

Bénéficiant d’une vue superbe, cette propriété donne l’allure des revues de décorations. Piste cyclable à côté de la propriété où vous pourrez partir pour de grandes randonnées autant à pied qu’à vélo.

La propriété comprends 6 chambres donc 4 au niveau de RDC pour le bonheur des grandes familles.

Remarquez la grandeur des chambres, elles sont toutes de très bonnes dimensions. Les planchers sont superbe et la luminosité de celle-ci est toute aussi fantastique.

Vous avez une vrai salle de lavage au RDC que vous apprécierez énormément. Le temps est précieux, la famille est importante et le fait de pouvoir cuisiner en même temps que le lavage s’effectue sur le même étage vous sauve beaucoup d’énergie.

L’aménagement du salon vous permettra de recevoir plusieurs amis et famille sans vous sentir restreint dans votre espace. Les soirées seront agréable dans celui-ci.

La cuisine est tout simplement extraordinaire. En plus, un rangement superbe et le fait d’être à aire ouverte avec la salle à manger et le salon est ce qu’il y a de mieux. La grande porte patio donnant accès accès à la cour vous procure une quiétude lorsque les enfants s’y trouvent ou pour y apportez vos repas en saison chaude.

L’accès au sous-sol se fait pat la cuisine qui vous mène à la grande salle familiale, 5e chambre et garage. Le garage est immense avec un établi pour tous les besoins du bricoleur.

Vous avez accès par la salle familiale à un autre salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, chambre froide et chambre.

À la seconde cuisine se trouve une sortie extérieur menant à l’avant de la propriété.

Bienvenue.

Détails de la propriété

Genre de propriété: Maison de plain-pied
Type de bâtiment: Isolé (détaché)
Dimensions du bâtiment: 47,10 X 36,9 p irr / 14,59 X 11,21 m irr
Dimensions du terrain: 70 X 70 p / 21,34 X 21,34 m
Superficie du terrain: 4 907,26 pc / 455,9 mc
Zonage: Résidentiel
Année de construction: Inconnue
Reprise de finance: Non
Cert. de localisation: Oui (2009)
Prise de possession: 120 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
Cadastre: 1640103

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces Nbre chambres Nbre salles de bains + salles d’eau
184+22+0
Niveau Pièce Dimensions
(Impériales)
Dimensions
(Métriques)
Revêtement de sol Information supplémentaire
RDC Salon 16,5 X 11,2 p 5,00 X 3,40 m Bois Immenses fenêtres
RDC Chambre à coucher principale 14,6 X 14,1 p irr 4,42 X 4,29 m irr Bois très vaste
RDC Chambre à coucher 11,2 X 8,7 p 3,40 X 2,62 m Bois Magnifique vue arrière
RDC Chambre à coucher 9,10 X 9,2 p 3,00 X 2,79 m Bois Vue sur la cour
RDC Chambre à coucher 14 X 9,9 p irr 4,27 X 2,97 m irr Bois 4e chambre ou bureau
RDC Salle de lavage 12,4 X 7,4 p irr 3,76 X 2,24 m irr Linoléum Porte ext. sur petit balçon
RDC Cuisine9,4 X 8,8 p irr 2,84 X 2,64 m irr Linoléum Porte patio
RDC Salle à manger11,2 X 9 p irr 3,40 X 2,74 m irr Linoléum Luminosité généreuse
RDC Salle de bains11,2 X 7,4 p 3,40 X 2,24 m Ardoise Fantastique
RDC Hall d’entrée11,8 X 3,6 p irr 3,56 X 1,07 m irr Bois Beaucoup d’espace
SS1 Garage26,3 X 13,7 p irr 8,00 X 4,14 m irr BétonMuni d’un atelier
SS1 Salle familiale16,6 X 12,6 p 5,03 X 3,81 m Plancher flottant porte d’entrée au garage
SS1 Chambre à coucher11,2 X 10,8 p irr 3,40 X 3,25 m irr Plancher flottant ou salle de jeu
SS1 Salon14,7 X 14,6 p 4,45 X 4,42 m Plancher flottant Poss. salle à manger
SS1 Cave/Chambre froide9,10 X 3,10 p 3,00 X 1,17 m PlywoodExcellent pour cave à vin
SS1 Salle de bains11,4 X 5,1 p 3,45 X 1,55 m Linoléum Impeccable
SS1 Cuisine11,1 X 10,7 p 3,38 X 3,23 m Linoléum Avec sortie extérieur
SS1 Chambre à coucher 11,5 X 10,4 p 3,48 X 3,15 m Plancher flottant Très grande

Inclusions:

Hotte-micro-ondes du roc, lave-vaisselle, cabanon (2), piscine hors-terre, moteur et filtrer de piscine, ouvre porte de garage, tablette au mur du salon, système d’alarme, hotte de poêle du sous-sol.

Exclusions :

Pôles et rideaux, chauffe-eau de la piscine.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur a l’acheteur, mais une invitation a soumettre de telles offres ou promesses.

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