18 Ch. des Aiglons

Addresse: 18 Ch. des Aiglons
Ville: Sainte-Anne-des-Lacs
Province: Québec
Code Postal: J0R 1B0

Prix demandé : 285 000$  MLS#:28971101

Exceptionnelle, une propriété unique qui vous charmera. Celle-ci possède tous les atouts pour la qualité de vie que vous recherché. Situé à seulement quelques minute de l’autoroute 15 et de St-Sauveur. Un terrain parfaitement divisé, une entrée pour plusieurs voitures plus garage, une magnifique terrasse, un intérieur où tout a été pensée.

Addenda

Bienvenue dans cette superbe propriété

Commençons par la MEZZANINE qui pourra être aménagé selon votre propre goût soit en chambre des maîtres – bureau – atelier où autre. La dimension de celle-ci est propice à tout vos désirs. Le revêtement de plancher est en parqueterie teint foncé. La luminosité des immenses fenêtres en fait un HAVRE DE PAIX.

Nous voici maintenant au salon qui est vraiment grandiose avec son PLAFOND surélevé. Vous pourrez profiter du FOYER au gaz, l’immensité des fenêtres vous porte a croire que vous êtes à l’extérieur. En plus, tout l’espace disponible pour vos meubles. Le recouvrement de plancher est en bois franc.

À aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine, une AMBIANCE CONVIVIALE se fait ressentir dans cette propriété. Vous serez en mesure d’inviter tous les gens que vous désirerez car l’ESPACE disponible le permet.

La cuisine hyper fonctionnelle est munie d’un COMPTOIR lunch mais qui sera probablement l’attrait de la préparation de vos plats en famille. Celui-ci permettant d’être plusieurs à mettre la main à la pâte. Les NOMBREUSES armoires vous permettrons de pouvoir y insérer tout vos appareils et vaisselle.

La chambre des maîtres est situé sur le même étage et offre une belle grandeur pour y déposer vos meubles et y aménager celle-ci pour un BIEN-ÊTRE exceptionnelle.

La salle de bain où salle de repos est aménagé pour une fluidité du mouvement. Vous pourrez profiter d’un magnifique bain moderne. Il ne manque que les chandelles. La douche de grandeur très respectable vous comblera. Une salle de bain MODERNE et d’une grandeur très respectable pour votre CONFORT.

Le premier niveau vous offre une salle familiale pouvant INCORPORER un bureau selon votre désir où la possibilité d’y aménager salle de billard où autre.

Une autre chambre est à votre disposition où possibilité d’en faire un bureau car elle situé à côté de l’entrée.

En plus, 2e salle de bain incluant salle de lavage et garage.

Bienvenue.

Détails de la propriété

Genre de propriété: Maison de plain-pied
Type de bâtiment: Isolé (détaché)
Dimensions du bâtiment: 28,2 X 30,2 p irr / 8,59 X 9,2 m irr
Dimensions du terrain: 100 X 200 p / 30,48 X 60,96 m
Superficie du terrain: 20 000,41 pc / 1 858,1 mc
Zonage: Résidentiel
Année de construction: 1995
Reprise de finance: Non
Cert. de localisation: Oui (2017)
Prise de possession: 35 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
Cadastre: 1920815

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre piècesNbre chambresNbre salles de bains + salles d’eau
102+12+0
NiveauPièceDimensions
(Impériales)
Dimensions
(Métriques)
Revêtement de solInformation supplémentaire
2Mezzanine17 X 17,7 p irr5,18 X 5,36 m irrParqueterieSuperbe, Poss. Chambre maître
RDCCuisine13,9 X 10,7 p irr4,19 X 3,23 m irrCéramiqueComptoir lunch
RDCSalle à manger15,3 X 12,9 p irr4,65 X 3,89 m irrBoisLuminosité impressionnante
RDCSalon16,7 X 13,6 p irr5,05 X 4,11 m irrBoisFoyer-Poêle. Foyer au gaz
RDCChambre à coucher principale13,3 X 12,9 p4,04 X 3,89 mBoisImpeccable
RDCSalle de bains10,8 X 7,9 p3,25 X 2,36 mCéramiqueDouche séparé
SS1Salle familiale18,1 X 16,8 p irr5,51 X 5,08 m irrPlancher flottantPlusieurs possibilités
SS1Chambre à coucher9,7 X 7,9 p2,92 X 2,36 mPlancher flottantOù bureau
SS1Salle de bains11,6 X 7,3 p irr3,51 X 2,21 m irrCéramiqueInclus salle de lavage
SS1Hall d’entrée7,5 X 4,5 p2,26 X 1,35 mCéramiquePorte vitré
Espace additionnelDimensions
(Impériales)
Dimensions
(Métriques)
Garage19,6 X 12,9 p5,94 X 3,89 m

Inclusions:

Stores, hotte de poêle

Exclusions:

Lave-vaisselle, certains lustres indonésiens qui seront remplacés par d’autres, le foyer au gaz du sous-sol qui n’était pas fonctionnel à l’achat

Vente avec garantie légale

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur a l’acheteur, mais une invitation a soumettre de telles offres ou promesses.

LES IMMEUBLES TOUPIN COURTIER INCStéphane Toupin, CTR
Agence immobilièreCourtier immobilier agréé
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