663 Rue Robert-Élie, app. 302

Addresse: 663 Rue Robert-Élie, app. 302
Ville: Laval (Laval-des-Rapides)
Province: Québec
Code Postal: H7N 3Y9

Prix demandé : 369 000$  MLS#:18523168

Condominium exceptionnel. Situé en plein cœur de Laval avec une multitudes de commodités à proximité donc la Place Bell, stations de métro, train de banlieue, centres commerciaux et plus. Incluant un garage, rangement privé, terrain de tennis, gym, salle de réception. Un condominium d’une beauté exceptionnelle qui vous enchantera.

Addenda

BIENVENU dans ce magnifique complexe.

Venez découvrir ce condominium récent et absolument impeccable construit en 2011.

Situé dans un emplacement privilégié de Laval à distance de marche de presque tout. Pour vos autres déplacements, les deux stations de métro Concorde ainsi que Montmorency, l’autoroute 15 – 19 et 440 ainsi que les ponts de Cartierville et Pont-Viau sont tout près.

L’emplacement vous offre comme espaces communs :

– Ascenseur
– Accès sécurisé par un système de puce électronique
– Concierge
– Salle de réception
– Espace relaxation avec téléviseur et table de billard
– Salle d’entrainement
– Piscine extérieure
– Terrain de tennis
– Espace jeux pour les enfants

Un condominium impressionnant.

Les photos vous donnent un bref aperçus mais la réalité est encore mieux.

Une cuisine digne des revues de décoration avec un comptoir en granite où vous pourrez vous y donner à cœur joie. Les chefs qui rêves d’une grandes surface de comptoir seront comblés. Vous avez droit aussi à une multitudes d’armoires de rangement. Quoi de mieux que de cuisiner en ayant la chance d’être avec les gens autour à nous aider. Le comptoir lunch peux facilement accueillir 6 personnes.

La salle à manger est à aire ouverte avec le salon ainsi que la cuisine. Présentement utilisée avec une table ronde, vous aurez l’occasion d’y aménager celle-ci d’une multitude de façon. Le potentiel est là pour ceux qui aime y installer de grands buffets où autres.

La salle de bain est un vrai charme.
Une immense douche vitré vous y attends ainsi qu’un bain qui fait rêver pour y relaxer. Plusieurs tiroirs et un comptoir pour y déposer tout vos effets personnels.

La chambre des maîtres.
Tout à fait superbe, grand garde-robe, espace repos si vous désirez y déposer une chaise ou sofa et retiré de la cuisine et salon qui fait en sorte que pour les gens qui se couche plus tôt que le conjoint où enfant, vous y serez plus en tranquillité.

La deuxième chambre.
Bel espace et de bonne dimension. Pouvant servir de chambre où bureau comme présentement utilisé. À votre convenance.

Le salon.
La luminosité de la porte patio ainsi que des fenêtres apporte un vrai charme à cette pièce. L’accès à l’immense balcon rehausse le tout avec la possibilité d’y mettre vos chaises préférées pour y relaxer pour la saison chaude.

Hall d’entrée.
Quoi de mieux que d’entrée chez vous et d’y avoir de l’espace pour les gens qui vous accompagnent sans être coincé. Grand garde-robe et celui-ci fait face à la salle de lavage pour y déposer l’excédent.

Le garage est très bien situé pour les gens qui aiment être a proximité de l’ascenseur et du rangement supplémentaire (casier).

Le vendeur prendra une assurance titre si le nouveau certificat n’est pas prêt pour l’acte de vente

* Servitude 17294140, 18029940, 861864, 94249, 406226, 158839, 158840, 373263, 432133.

* Modification à la déclaration de propriété inscription 23458556 et 23359704.

Détails de la propriété

Genre de propriété: Appartement
Type de bâtiment: Isolé (détaché)
Dimensions du bâtiment:
Dimensions du terrain:
Superficie du terrain:
Zonage: Résidentiel
Année de construction: 2011
Reprise de finance:
Cert. de localisation: Non
Prise de possession: 2021-08-03
Signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
Cadastre:
Nbre pièces Nbre chambres Nbre salles de bains + salles d’eau
82+01+0
Niveau Pièce Dimensions
(Impériales)
Dimensions
(Métriques)
Revêtement de sol Information supplémentaire
3Cuisine 12,3 X 8,7 p 3,73 X 2,62 m Céramique
3Salle à manger11,1 X 8,9 p irr 3,38 X 2,67 m irr Ingénierie
3Salon11,5 X 11,1 p 3,48 X 3,38 m Ingénierie
3Chambre à coucher principale15,10 X 11,1 p irr 4,83 X 3,38 m irr Ingénierie
3Chambre à coucher11,1 X 10,10 p 3,38 X 3,30 m Ingénierie
3Hall d’entrée/Vestibule7 X 7,1 p 2,13 X 2,16 m Céramique
3Salle de bains9,4 X 9,3 p 2,84 X 2,82 m Céramique
3Salle de lavage9,3 X 5,10 p 2,82 X 1,78 m Céramique
Espace additionnel Dimensions
(Impériales)
Dimensions
(Métriques)
Cadastre/Numéro de l’unité Description des droits
Balcon13,8 X 5,3 p irr 4,17 X 1,60 m irr Partie commune à usage restreint
GaragePartie commune à usage restreint

Inclusions:

Lave-vaisselle, Hotte de poêle, balayeuse centrale, climatiseur murale, stores.

Exclusions:

Rideaux et pôles

Vente avec garantie légale

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur a l’acheteur, mais une invitation a soumettre de telles offres ou promesses.

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